Attraktives Wohnen in Leonberg
Liststraße 9 bis 11/1 | Leonberg
Ihr neues Zuhause entsteht in attraktiver und zentrumsnaher Lage in Leonberg, umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft. Es sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen.
An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie hervorragend angebunden, der Bahnhof Leonberg (Württ) ist nur drei Gehminuten entfernt. Von hier aus sind Sie mit Bus und S-Bahn flexibel unterwegs.
Das Leo-Center mit über 90 Geschäften ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar, genau wie der Stadtpark.
Über die Qualität eines Zuhauses entscheidet nicht allein die Wohnung, sondern auch ihr Umfeld. Daher sind die Stadthäuser in attraktive Grünräume eingebettet: die privaten Gärten bieten ausreichend Platz für Pflanzen, Liegen und Sitzgelegenheiten. Autos verschwinden in einer Tiefgarage, sodass Sie den Ausblick von Ihrer großzügigen (Dach-)Terrasse bzw. Ihrem Balkon ungestört genießen können.
Im Großraum Stuttgart ist Leonberg einer der beliebtesten Wohnstandorte. Die geschäftige Altstadt mit ihrem historischen Fachwerk bietet städtisches Flair, die angrenzenden Viertel ermöglichen ruhiges Wohnen im Grünen.
Wer in Leonberg lebt, hat von Allem etwas: urbanes Leben mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einen historischen Marktplatz, ein altes Schloss mit seinem berühmten Pomeranzengarten, eine große Auswahl an städtischen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Schwimmbad und anderen Freizeiteinrichtungen und nicht zuletzt die kurzen Wege ins Grüne.
Leonberg ist umgeben von einer sehr abwechslungsreichen Natur. 47 Prozent der Gemarkungsfläche stehen unter Landschaftsschutz, die ausgedehnten Waldgebiete laden zum Radfahren, Joggen oder zu Spaziergängen ein.
Die große Kreisstadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus – ideal für Pendler. Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert vom S-Bahn-Anschluss, der von zwei Linien angefahren wird und deshalb in kurzem Takt für eine gute Verbindung nach Stuttgart sorgt.
Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.
| Lage | Zimmer | Wohnfäche* | Verkaufspreis | Grundrisse | |
|---|---|---|---|---|---|
| Haus A | Liststraße 9 | ||||
| WE 1 | Erdgeschoss | 2 | 54 m² | verkauft | Grundriss |
| WE 2 | Erdgeschoss | 3 | 79 m² | verkauft | Grundriss |
| WE 3 | Obergeschoss | 2 | 54 m² | verkauft | Grundriss |
| WE 4 | Obergeschoss | 3 | 78 m² | verkauft | Grundriss |
| WE 5 | Penthouse | 3 | 113 m² | verkauft | Grundriss |
| Haus B | Liststraße 11 | ||||
| WE 6 | Erdgeschoss | 3 | 66 m² | 435.000,00 € | Grundriss |
| WE 7 | Erdgeschoss | 3 | 60 m² | 385.000,00 € | Grundriss |
| WE 8 | Obergeschoss | 3 | 66 m² | verkauft | Grundriss |
| WE 9 | Obergeschoss | 3 | 59 m² | reserviert | Grundriss |
| WE 10 | Penthouse | 3 | 109 m² | verkauft | Grundriss |
| Haus C | Liststraße 11/1 | ||||
| WE 11 | Erdgeschoss | 3 | 70 m² | 435.500,00 € | Grundriss |
| WE 12 | Erdgeschoss | 3 | 79 m² | 499.500,00 € | Grundriss |
| WE 13 | Obergeschoss | 3 | 66 m² | verkauft | Grundriss |
| WE 14 | Obergeschoss | 3 | 78 m² | verkauft | Grundriss |
| WE 15 | Penthouse | 3 | 125 m² | verkauft | Grundriss |
| TG Stellplätze | 14 | 30.000,00 € | |||
| Stellplatz im Freien | 4 | 15.000,00 € |
04.02.2025
Der Abbruch der Bestandshäuser ist vollbracht. Bis auf den Verkaufscontainer ist das Gelände vollkommen frei. Die Fa. Stäbler hat ganze Arbeit geleistet und die Abbrucharbeiten termin- und fachgerecht durchgeführt. Jetzt werden die Rohbauarbeiten vorbereitet, damit wir nach Ostern mit dem Neubau beginnen können.
21.01.2025
Der Abbruch der alten Gebäude schreitet weiter voran. Das erste Haus (Liststraße 9) ist vollständig zurückgebaut. Am Haus Liststraße 11 stehen nur noch ein paar Wände im EG und der Keller. Spätestens in der kommenden Woche beginnt die Fa. Stäbler mit dem Abbruch des letzten Gebäudes.
09.01.2025
Der Jahreswechsel liegt hinter uns und die Fa. Stäbler hat die Arbeiten wiederaufgenommen. Die asbesthaltigen Bauteile sind zwischenzeitlich demontiert und entsorgt. Jetzt geht es an die Trennung der Materialien, u. a. im Dach.
10.12.2024
Gestern hat die Fa. Gottlob Stäbler mit der Rodung des Geländes und der Entkernung der Gebäude begonnen. Bis Weihnachten wird die Entrümpelung sowie die Demontage und Entsorgung der asbesthaltigen Bauteile abgeschlossen sein. Im Januar geht es dann weiter.
